Mehrfamilienhaus zum kaufen in Balve

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1986 erbaut und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 210 qm, verteilt auf zwei voll ausgebauten Etagen. Das Haus befindet sich auf einem Kaufgrundstück mit einer Größe von 914 qm und wurde bereits modernisiert, um einen tollen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, ideal als Mehrgenerationenhaus oder auch für die große Familie, die viel Platz benötigt. Jede Einheit ist mit einem eigenen Kaminofen im Wohnzimmer ausgestattet, der in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Wohnraum bei Bedarf ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen erweitern.

Aufteilung im Erdgeschoss:

- Flurbereich

Linker Trakt:
- Diele
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- separate Küche

Rechter Trakt:
- Diele
- Hauswirtschaftsraum
- Büro

Aufteilung im Obergeschoss:

- Diele
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- separate Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Gäste Wc

Die Gartenanlage ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden. Auf der etwa 45 qm großen Terrasse können Sie zusammen mit Ihrer Familie und mit Freunden gesellige Sommerabende verbringen und gleichzeitig Ihren Kindern beim Spielen auf der Wiese zuschauen. Ebenfalls befindet sich aber auch noch ein Gartenhäuschen und ein separater Schuppen, der aktuelle als Handwerks- und Lagerraum genutzt wird, zur Verfügung.
Versorgt wird das Objekt aktuell über Nachtspeicheröfen, die aber kaum genutzt werden, da nahezu nur mit den Kaminöfen geheizt wird. Die in 2008 saniert und gedämmte Außenfassade hält eine angenehme Wohntemperatur bei geringen Heizkosten. Die Fenster sind doppelverglast aus Aluminium/Holz. Beide Bäder im Haus wurden in den letzten 2 Jahren komplett saniert. Somit haben Sie im gesamten Haus kein Sanierungsstau und können direkt einziehen.

Die ruhige Wohnlage des Hauses ermöglicht Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnen. Sie können die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Verkehrsanbindungen nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch die 5 PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus.
Zusammenfassend bietet dieses Zweifamilienhaus mit seiner Wohnfläche, der Ausbaureserve im Dachgeschoss und vielen weiteren Extras eine attraktive Wohnmöglichkeit für Sie und Ihre Familie.
Sind Sie neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns gerne und überzeugen Sie sich von diesem tollen Objekt in einem gemeinsamen Besichtigungstermin!