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Doppelhaushälfte zum kaufen in Am Mellensee

*VERKAUFT* schönes Bauernhaus mit ganz viel Charme und großem Nebengelass

15838 Am Mellensee
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 34465210

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Grundstücksfläche: 551,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Preis/m²: 2.628,87 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen kleinen, schönen Bauernhof, welcher gegen 1900 massiv errichtet erbaut und aktuell bereits umfangreich restauriert und saniert wurde. Jetzt besteht der aus einer Doppelhaushälfte mit großem Obergeschoss und einem Teilkeller, sowie einer komplett zur Doppelgarage mit Werkstatt ausgebauten Scheune, welche jetzt ebenfalls über einen ausgebauten Dachboden verfügt. Das Wohnhaus betritt man über einen kleinen Vorgarten und gelangt so in den großen Flur des Eingangsbereiches, von dem direkte am Eingangsbereich ein modernes Badezimmer mit Badewanne abgeht. Weiter führt der Flur an zwei Schlafzimmern vorbei und geht am Ende in den großen Wohnessbereich, mit sich anschließendem Wohnzimmer über. Der Bereich des Wohnzimmers und die angrenzende Terrasse sind erst durch einen Neuen Anbau entstanden. Die Küche befindet sich im Separee und ist mi einer vollständigen Einbauküche, inkl. allen gängigen modernen Großgeräte ausgestattet. Über eine Holztreppe im Flur gelangt man dann schließlich in das ausgebaute Dachgeschoss, hier befindet sich neben einem sehr geräumigen Kinderzimmer auch ein zweites Badezimmer, mit Dusche. Der Keller des Hauses ist über einen Nebeneingang zu betreten und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum bzw. Medienraum und zwei Abstellräume. Die Gas-Brennwerttherme von Viessmann ist aus 2012 und funktioniert tadellos. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist neben dem Garten aber definitiv die große sanierte und ausgebaute Scheune, welche im Erdgeschoss zu einer großen Doppelgarage mit Werkstatt geworden ist und im Obergeschoss ein Gästezimmer/Hobbyraum hervorgebracht hat, welche zudem über WC und Balkon verfügt. Beide Etagen können beheizt werden. Eine absolute Ausnahmeimmobilie welche viel Raum für ihre Familie und Ideen bietet.
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Lage

15838 Am Mellensee
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Am Mellensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.683,87 €/m² in Am Mellensee.

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