Einfamilienhaus zum kaufen in Pattensen

Bitte erst die Immobilienbeschreibung lesen.
Wir verkaufen diese Immobilie nicht und sind dazu auch nicht berechtigt. Mit dieser Anzeige wollen wir lediglich einen unserer Mieter unterstützen und die bevorstehende Versteigerung etwas pushen. Die Kontaktdaten des Eigentümers finden Sie weiter unten.
Der hier genannte Kaufpreis ist lediglich nur Platzhalter.

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll diese Immobilie am Montag, 08. April 2024 um 09:00 Uhr versteigert werden.
Die Versteigerung findet Statt in: Zum Oberntor 2, 31832 Springe, Saal/Raum 17.

Objektbeschreibung:

Diese Immobilie ist ein eingeschossiges, unterkellertes Gebäude mit einem ausgebauten Dachgeschoss, das ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ca. 2007 modernisiert wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 145 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Keller: Hier finden Sie Kellerräume, eine Waschküche, den Heizungsraum, ein Öllager und einen Flur.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet Zimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und einen Balkon.
Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Es wurden vereinzelt Schimmelbildung festgestellt, insbesondere in der Küche im Bereich einer Wandecke sowie Verfärbungen im Tapetenbereich des Esszimmers an der Außenwandecke. Der bauliche Zustand ist insgesamt gut, jedoch besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf.

Ausstattung:

Dachform: Satteldach
Elektroinstallation: Die Elektroinstallation ist gut ausgestattet.
Heizung: Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Pumpenheizung und Flachheizkörpern mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizungsanlage.
Bodenbeläge: Die Bodenbeläge umfassen Teppichboden, Laminat und Fliesen im Bereich der Badezimmer.
Fenster: Die Fenster bestehen größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fenster wurden im Jahr 2007 bis auf drei Fenster erneuert. Im Bereich des Dachgeschosses sind daher noch zwei Holzfenster mit Isolierverglasung sowie ein älteres Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden.
Sanitäre Installation: Die sanitäre Installation ist für die Nutzung üblich und weist eine normale bis gute Ausstattung und Qualität auf. Die Bäder verfügen über Wannen und Duschen.

Besichtigungen können vor der Versteigerung gern mit dem Eigentümer vereinbart werden.
Die Kontaktdaten des Eigentümers sind:
Herr M. Unnasch, Mobil: 017666637648, Mail: wilxener14@gmx.de