Doppelhaushälfte zum kaufen in Marl

Die schöne, zweistöckige Doppelhaushälfte mit Teilung nach §8 des Wohnungseigentumsgesetztes. steht zum 25.03.2024 zum Verkauf. Neben drei einladenden Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Im Erdgeschoss lädt der Kaminofen zum verweilen ein. Die große Gartenlaube kann man zusätzlich im auf dem Kaufgrundstück mit dem Sondernutzungsrecht ist alles möglich. Sommer für nette Abende benutzen.
Im Vorgarten kann man seine Kreativität freien Lauf lassen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 330 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 145.000 Euro.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Zollvereinsiedlung in Marl-Hamm.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasbrennwerttechnik mit Warmwasseraufbereitung.
Das Haus wurde ausgeschachtet und von Außen isoliert.
Strom, Wasser sowie Abwasserleitungen sind 2004 komplett erneuert worden.
Ebenfalls wurde das Haus im Jahr 2004 kernsaniert.
Alle Wartungen wurden jährlich und nach bedarf gemacht.
Reparaturen wurden stets erledigt.
Es besteht kein Sanierungsstau.