Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nordhorn
Objekt nicht gefunden
48529
Nordhorn
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- Kaufpreis
- 1.490.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 382 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 34465504
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 382.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 306,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.900,52 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 159,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses solide und gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Top-Lage von Nordhorns Fußgängerzone. In direkter Nachbarschaft befinden sich Filialisten wie Fielmann, Douglas, TomTailor, Kochlöffel etc. sowie weitere örtliche Einzelhändler in einem perfekten Branchenmix, zu dem auch ein Eiscafé und ein alteingesessenes Restaurant gehören.
Das Objekt beherbergt im Erdgeschoss drei Ladenlokale örtlicher Einzelhändler, im 1. OG eine Zahnarztpraxis, im 2. OG drei Wohnungen und im 3. OG vier Apartments.
EG
Laden 1 ca. 104 m²: Modegeschäft
Laden 2 ca. 42 m²: Goldschmiede
Laden 3 ca. 102 m²: Kiosk
1. OG
ca. 240 m²: Zahnarztpraxis
2. OG
Wohnung 5 ca. 62 m²
Wohnung 6 ca. 110 m²
Wohnung 7 ca . 45 m²
3. OG
Apartment 8 ca. 43 m²
Apartment 9 ca. 45 m²
Apartment 10 ca. 42 m²
Apartment 11 ca. 36 m²
Die Ladenlokale sind hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich jeweils eine Heizung für die Gewerberäume und eine für die Wohnungen.
Die Jahresmieteinnnahmen betragen 80.940 €.
Sichern Sie sich diese werthaltige Kapitalanlage.
Das Objekt beherbergt im Erdgeschoss drei Ladenlokale örtlicher Einzelhändler, im 1. OG eine Zahnarztpraxis, im 2. OG drei Wohnungen und im 3. OG vier Apartments.
EG
Laden 1 ca. 104 m²: Modegeschäft
Laden 2 ca. 42 m²: Goldschmiede
Laden 3 ca. 102 m²: Kiosk
1. OG
ca. 240 m²: Zahnarztpraxis
2. OG
Wohnung 5 ca. 62 m²
Wohnung 6 ca. 110 m²
Wohnung 7 ca . 45 m²
3. OG
Apartment 8 ca. 43 m²
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Apartment 10 ca. 42 m²
Apartment 11 ca. 36 m²
Die Ladenlokale sind hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich jeweils eine Heizung für die Gewerberäume und eine für die Wohnungen.
Die Jahresmieteinnnahmen betragen 80.940 €.
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Lage
48529 Nordhorn
Nordhorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.254,69 €/m² in Nordhorn.
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