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Einfamilienhaus zum kaufen in Auetal

Traumhaus mit großem Garten und Schwimmteich

Försterweg
31749 Auetal
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 34465536

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 1.054,00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Preis/m²: 3.269,23 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Neubau
Baujahr: 2012
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 72,36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause voller Charme und Gemütlichkeit! Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Familien zusammenkommen. Erleben Sie auf mehreren Ebenen die Vielseitigkeit dieses Zuhauses. Im Wohnbereich finden Sie eine Wohnküche, die zum Leben erweckt wird. Die offene Gestaltung verbindet den Essbereich nahtlos mit der Küche und dem Wohnzimmer, wodurch ein Raum entsteht, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im hinteren Teil des Hauses finden Sie ein vielseitiges Zimmer – ob als Home Office, Fitnessraum oder Gästezimmer, hier ist Platz für Ihre Ideen. Die verschiedenen Ebenen bieten auch Platz für private Rückzugsorte, wie ein Schlafzimmer mit offenem Design und einem weiteren Zimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Schlafhöhle unter dem Dach.

Die zum Essbereich offene Küche ist das Herzstück des Hauses und besticht durch ein beeindruckendes 80cm breites Induktionsfeld, das großzügige Kochmöglichkeiten bietet.
Im hinteren Teil des Hauses erwartet Sie ein luxuriöses Badezimmer mit einer offenen Dusche und einem Whirlpool.
Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche. Hochwertige Bodenfliesen und echtes Parkett verleihen jedem Raum einen Hauch von Eleganz. Eine Garage und ein Carport mit zwei Wallboxen und einem 600W Balkonkraftwerk bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, während der komfortable Kellerraum Raum für eine Waschküche, einen Kinoraum und sogar einen Weinkeller bietet.

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Lage

Försterweg
31749 Auetal
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Auetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.968,12 €/m² in Auetal.

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