Etagenwohnung in Heusenstamm

Hier ist der überarbeitete Text:

Diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss steht ab sofort zum Verkauf bereit. Sie verfügt über drei ansprechende Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 467,13 €. Ein Balkon gehört ebenso zur Wohnung, ideal für entspannte Momente fernab des Alltags. Des Weiteren sind eine Einbauküche, ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum vorhanden. Momentan ist die Eigentumswohnung vermietet zu einer Kaltmiete von 750,00 € pro Monat und Nebenkosten von 300 €, somit beträgt die Gesamtmiete 1050 € pro Monat.

Eine Anpassung der Miete wäre gemäß aktueller Vergleichspreise bis zu 950 EUR pro Monat möglich gewesen. Jedoch lag unser Fokus stets auf der Sicherstellung eines soliden und langfristigen Mietverhältnisses, daher haben wir die Mietpreise stets fair gestaltet.

Für Interessenten, die die Immobilie selbst nutzen möchten, steht sie ebenfalls zum Verkauf für den Eigenbedarf zur Verfügung. Die aktuellen Mieter planen ohnehin auszuziehen, da die Wohnung mit ihren fünf Bewohnern momentan zu klein ist. Die Selbstnutzung ist daher nach Absprache möglich.

Drei helle Zimmer: Die Wohnung bietet drei gut dimensionierte Räume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet.

In der Wohngemeinschaft wurden bisher etwa 100.000 Euro angespart, was eine solide Grundlage für langfristige Rücklagen bildet.

Das Apartment kann provisionsfrei von privat erworben werden.