Maisonette-Wohnung in Anzing

Bitte KEINE Makleranfragen!

Liebhaberobjekt mit einzigartigem Ausblick in die Bayerische Natur.

Eigentumswohnung in traumhafter Lage in Anzing mit freiem Blick über die Anzinger Felder zum Ebersberger Forst.
Auf zwei Ebenen ergeben sich 109,42qm Wohnfläche über den ersten Stock und dem Dachgeschoss. 3 Zimmer plus Galerie, zwei Bäder, Hobbykeller, Vorratskeller mit jeweils 10 qm und eigenem Eingang. Aktuell wurde eine Genehmigung für die Errichtung eines großzügigen Südost-Balkons im. 1.OG erteilt, dieser ist durch den Wohnbereich im 1. OG begehbar und man hat auch von diesem einen unverbauten Blick auf die Felder, Wiesen und Wald. Die Galerie bietet die Möglichkeit ein weiteres separates Zimmer zu bilden. Im Wohnbereich befindet sich ein weiß gemauerter offener Kamin mit Glasscheibe, hier wurde bereits eine aktuelle Messung und eine Abnahme durch den Kaminkehrer vorgenommen. Große, z. T. bodentiefe Fenster Richtung Süden machen den Raum sehr hell.

Die Wohnung befindet sich in einer in zwei Wohnungen aufgeteilten und 1979 errichteten DHH in absolut ruhiger Lage von Anzing.

Es wurde aktuell eine Teilrenovierung vorgenommen.
Im Kaufpreis sind die Kosten für weitere Renovierungen bereits berücksichtigt. Durch die Aufteilung der DHH in nur zwei ETW, verwalten sich die Eigentümer selbst. Es fallen somit keine Verwalterkosten an.
Am Besten selbst ein Bild von der Wohnung machen, sie ist etwas Besonderes.
Der Verkauf erfolgt privat, es fallen keine Maklergebühren für den Käufer an.
Kontakt über E-Mail: Wohnung.Anzing@gmail.com oder Handy 0176/51056944