Sonstige zum kaufen in Vilsbiburg

Suchen Sie eine Immobilie mit Entfaltungsmöglichkeiten, welche Ihrer gemeinsamen Lebens- und Familienplanung gerecht werden. Dann haben wir ein besonderes Angebot für Sie:
Ein großzügiges, idyllisch und ruhig gelegenes Grundstück mit einem Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage, welches - in solider Ziegelbauweise erbaut - viel Privatsphäre und eine einladende Architektur mit einer optimalen Anbindung an eine vielseitige Infrastruktur verbindet.
Das Haus mit seinem weiträumigem Grundriss wurde 1975 in dem malerisch am Ortsrand gelegenen und nur unweit vom örtlichen Geschehen entfernten Grundstück errichtet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.132 m² und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ideale Grundstückstopographie ermöglicht Ihnen zudem eine Teilung des Grundstücks. Denkbar sind diverse Bebauungsmöglichkeiten (RH, DHH, EFH, MFH).

Die Räumlichkeiten des Hanghauses erstrecken sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² zzgl. Terrassen- und Balkonflächen.
Das Objekt bietet damit auch kinderreichen Familien oder mehreren Generationen genügend Platz und individuellen Freiraum. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum überdachten Freisitz (S/W), eine geräumige Küche mit Durchreiche zur offenen Essdiele, eine Speisekammer, ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC und ein gedeckter Balkon (S/O).
Das Gartengeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Büro, einen Saunaraum mit Dusche, WC und Waschgelegenheit, einen großen beheizten Hobbyraum (ca. 34 m²), zwei weitere Kellerräume sowie einen Waschraum und Heizraum. Im unteren Geschoss befindet sich schließlich noch ein Raum für Gartengeräte mit praktischem Zugang zum Garten.

Beide Etagen verfügen über einen eigenen Gartenzugang. Das Dachgeschoss wird derzeit als Kaltspeicher genutzt, könnte jedoch entsprechend ausgebaut werden.
Eine Einzelgarage und weitere Stellplätze im Freien runden das interessante Angebot ab.

Erfüllen sie sich mit dieser Immobilie Ihren Traum vom familienfreundlichen Wohnen in bester Wohnlage und der zusätzlichen Möglichkeit einer weiteren Bebauung!

Anmerkung: Laut Auskunft der Stadt Vilsbiburg ist eine Fernwärmeversorgung geplant!