Mehrfamilienhaus zum kaufen in Allersberg

… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER?

… SIE HABEN EINE GROSSE FAMILIE UND BENÖTIGEN VIEL WOHNRAUM?

… SIE WÜNSCHEN SICH EIN MEHR-GENERATIONEN-HAUS?

… ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH IMMER SICHER UND BESTENS VERMIETBAREN WOHNUNGEN?

… BESTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR SIND IHNEN WICHTIG?

Dann ist dieses voll unterkellerte und sanierte Haus mit je einer 3 Zimmer Wohnung im Erd- und Obergeschoss wie einer 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit zusammen ca. 178 qm Wohnflächen in absoluter Zentrumsnähe von Allersberg genau das Richtige für Sie!

Diese Immobilie bietet Ihnen alles was Sie zum „WOHNFÜHLEN“ benötigen!

Schon der erste Eindruck wird Ihnen gefallen. Das Haus befindet sich direkt ab der vorderen Grundstücksgrenze.

Der überdachte Hauseingang ist auf der Südseite des ca. 10,70 Meter langen und 8,5 Meter breiten Hauses.

Hereinspaziert ins Haus, hier wurden schon zahlreiche Renovierungen durchgeführt. Kunststoff-Isolierglasfenster, Kunststoffrollläden, Innentüren, Elektrik, Wasserrohre, Gas-Etagenheizungen und vieles mehr.

Es erwartet Sie ein mit Kunststein ausgelegter Hausflur und Haustreppe zu den drei Wohnungen.

Direkt gegenüber vom Hauseingang liegt die komplett renovierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 67 qm Innen-Wohnfläche. Eine perfekte Wohnung mit einheitlichem Bodenbelag, braunen Innentüren und Zargen, eine hochwertige Einbauküche, ein Kaminofen und ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, mit Dusche und einem Handtuchheizkörper erwarten Sie.

Die großzügige Diele mit Platz für Garderoben bietet Ihnen Zugänge zu allen Räumen.

Diese Wohnung ist noch vermietet, wird aber jederzeit auf Wunsch frei.

Die nicht vermietete 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss ist von der Aufteilung und Größe fast identisch.

Hier ist nur das modernisierte Tageslichtbad noch getrennt zum separaten WC. Auch diese Wohnung wurde schon einmal renoviert. Sie finden Parkettfußboden in der Diele, Wohn- und Schlafräumen und einen Vinylboden in der Küche. die Türen und Zargen sind weiß gestrichen.

Die 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss ist seit 2 Jahren vermietet. Auch diese Wohnung wurde schon renoviert. Laminatböden, braune Innentüren und Zargen, eine moderne Einbauküche, die Gas-Etagenheizung befindet sich in der Wohnung, eine Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss erwarten Sie.

Der komplett trockene Keller bietet 5 Nutzkeller. So finden Sie je einen Nutzkeller mit einer Gas-Etagenheizung und Wasserspeicher für die Wohnung im Erd- und Obergeschoss. Den dritten Nutzraum können Sie frei vergeben. Den ehemalige Waschkeller können Sie ggf. wieder mit den Waschmaschinen-Anschlüssen zurück bauen. Der Hausanschlussraum bietet Ihnen alle nötigen Anschlüsse, egal ob für Wasser, Strom, Telekom oder Gas,

Der Garten ist klein, aber fein, eine Rasenfläche bietet Möglichkeiten zum Spielen für Ihre Kinder. Ein überdachter Freisitz lädt zum gemütlichen Verweilen, Abendessen und Grillen ein.

Zusammengefasst ist dieses Haus das perfekte Zuhause als Mehr-Generationen-Haus oder für eine Familie mit mehreren Kindern und mit Platzbedarf für Homeoffice.

Selbstverständlich ist das Haus mit den drei Wohnungen auch bestens für den Kapitalanleger geeignet.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für Detailinformationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung?

Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.