Dachgeschosswohnung in Walldürn
Objekt nicht gefunden
74731
Walldürn
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- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.62 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34468457
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.62 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.961,79 € |
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Immobilie
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,24 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058973
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Dachgeschosswohnung in Walldürn dar. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.320 €. Die Wohnung wurde im August 2020 neu vermietet und seitdem ist keine Mieterhöhung erfolgt.
Im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 58,40 m². Zur Verfügung stehen hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss, sowie eine Abstellkammer. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie einen Laminatboden unterstrichen wird.
Ein Keller ergänzt das Angebot. Zu guter Letzt bietet ein Freistellplatz einen eigenen Abstellort für Pkw.
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Dachgeschosswohnung in Walldürn dar. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.320 €. Die Wohnung wurde im August 2020 neu vermietet und seitdem ist keine Mieterhöhung erfolgt.
Im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 58,40 m². Zur Verfügung stehen hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss, sowie eine Abstellkammer. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie einen Laminatboden unterstrichen wird.
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Lage
74731 Walldürn
Walldürn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.619,29 €/m² in Walldürn.
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