Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmsfeld

gute Lage in Wilhelmsfeld-Oberdorf
sehr schöner Fernblick über das Tal
große Hauptwohnung frei werdend
jede Wohnung mit großer Terrasse bzw. Balkon
Pkw-Stellplatz und Einzelgarage inkl.
2-Zimmer-Wohnung im OG vermietet
sehr gepflegter Allgemeinzustand
für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
Wilhelmsfeld-Oberdorf: In ruhiger und gesuchter Wohnlage können Sie dieses solide Zweifamilienhaus mit schönem Fernblick erwerben. Das von uns zum Kauf angebotene Wohnhaus wurde 1973 in guter und massiver Bauweise erstellt. Die Immobilie zeigt sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und wurde darüber hinaus gut Instand gehalten.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erd- und Gartengeschoss
Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, Küche, Tageslicht-Bad, Flur und das Schlafzimmer befinden sich auf der Eingangsebene. Im Gartengeschoss sind zwei weitere, große Zimmer, ein Duschbad sowie eine zweite Küche vorhanden. Über beide Zimmer hat man Zugang zur ebenfalls großen Terrasse und den schönen Garten. Die Wohnfläche beträgt zusammen ca. 114 m².

Obergeschoss
Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Küche, Flur und großem Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m².

Untergeschoss/Gartengeschoss
2 Kellerräume, Abstellraum, Heizungsraum sowie ein Pflanzenzimmer in Leichtbauweise mit Zugang zum Garten.

Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, Baujahr 2004. Ein Erdtank mit 8.000 l Fassungsvermögen befindet sich vor dem Haus.

Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell an eine Einzelperson vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 350,-- zzgl. € 200,-- Nebenkosten.

Die Hauptwohnung wird bis zum Sommer 2022 geräumt und bezugsfrei übergeben.

Die Grundstücksgröße beträgt 368 m². Der am Hang abfallende Garten ist sehr schön begrünt und ebenfalls sehr gepflegt. Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus sowie eine Einzelgarage sind vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist der sehr schöne Fernblick weit über Wilhelmsfeld hinaus in das grüne Waldpanorama rund um den Ort. 

Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort über die vielen Vorzüge dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!