Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Wiessee

Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte im bezaubernden Stil des Tegernseer Tals, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, die sich perfekt für Familien oder als Ferienimmobilie eignet.

Die Lage ist äußerst begehrt, denn das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Bad Wiessee!

Diese Oase der Ruhe liegt am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand, wobei ein Teil des angrenzenden Waldes gepachtet ist. Von hier aus genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. In nur etwa 10 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Seeufer mit Strandbad sowie alle anderen Annehmlichkeiten des Ortes. Auch der Golfclub Bad Wiessee ist nur wenige Minuten entfernt.

Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche sowie ein geräumiger Wohn- und Essbereich, eine Gäste-Toilette, eine Garderobe und eine Diele.
Im ersten Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit einem Ankleideraum und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon in südwestlicher Richtung sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Studio und einen weiteren Balkon in westlicher Ausrichtung, ein Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad sowie einen Abstellraum.
Im Keller finden Sie einen großen Hobbyraum und eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Aktuell erfolgt die Beheizung mit Öl, jedoch ist bereits die Installation einer Photovoltaikanlage mit Wechselrichter erfolgt. Nach dem zusätzlichen Einbau einer Wärmepumpe mit Speicher kann das Haus zukünftig unabhängig beheizt werden. Das entsprechende Gutachten eines Energieberaters liegt vor.