Einfamilienhaus zum kaufen in Calberlah

Dieses gemütliche unterkellerte Siedlungshaus steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück im beliebten Calberlah. Durch den vorhandenen Anbau hat sich die Wohn- und Nutzfläche erweitert und ist bestens für eine Familie geeignet.

Durch die laufend durchgeführten Modernisierungen wird dieses Haus modernem Wohnen gerecht und hat seinen ursprünglichen Charme nicht verloren. Die Wärmedämmung sowie das neue Dach sorgen für enormes Einsparpotential bei den Energiekosten.

Das Grundstück bietet alles, was sich Familien und Gartenliebhaber wünschen. Auf der überdachten Terrasse genießen Sie mit Freunden und Ihrer Familie herrliche Grillabende. Die verspielten Wege rund ums Haus mit viel Pflanzenvielfalt machen diesen Garten zu einer grünen Oase mit vielen Möglichkeiten:
Ihre Kinder können wild herumtoben, Platz für Ihren Pool und ein Bereich für Ihre Nutzpflanzen zur Selbstversorgung. Ein Gartenhaus für Ihre Geräte, ein Gewächshaus und ein weiterer Unterstand für Ihre Fahrräder bieten Ihnen weiteren Komfort.

Bereits im Eingangsbereich bemerken Sie die gemütliche Wohnatmosphäre, die Ihnen dieses Haus verspricht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet genug Platz für das tägliche Familienleben; Beim gemeinsamen Abendessen am Esstisch oder beim Relaxen auf Ihrer Couch. Der Kochbereich, in direkter Nähe zum Essbereich, ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen viel Freude beim Kochen bereiten wird. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, dass sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lässt.

Über den Flur erreichen Sie den Anbau, der Ihnen ein modernes Badezimmer mit einer geräumigen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche, inkl. Regenduschkopf für Ihr Wellness-Feeling, bietet. Hier finden Sie zusätzlich noch Abstellräume vor, die sich im Alltag als sehr praktisch erwiesen haben.
Das Dachgeschoss im Anbau dient Ihnen als weitere Abstellfläche und kann bei Bedarf noch ausgebaut werden, z.B. für ein Spielzimmer für die Kinder oder ein Büro für das Arbeiten im Homeoffice.

Über den Flur gelangen Sie ebenfalls über die Holztreppe ins Dachgeschoss dieser Immobilie. Hier erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und ein geräumiges Kinderzimmer. Im hinteren Bereich des Flures besteht die Möglichkeit einen Schreibtisch für Ihr Arbeiten im Homeoffice zu platzieren.

Der Keller mit viel Stauraum weist baujahrsbedingte Mängel auf, ist aber in der Nutzung nicht eingeschränkt.

Für Ihren PKW steht Ihnen neben dem Haus ein Carport mit einer bereits installierten Wallbox zur Verfügung.

Weitere Details:
- Gasbrennwerttherme 2003
- Dach erneuert 2003
- Wärmedämmung 2003
- Wasser- und Elektroleitungen 2003 erneuert
- Parkett / Teppich

Ein traumhafter Garten und ein liebevoll saniertes Haus mit Wohlfühlgarantie wartet auf eine neue Familie.