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Reihenmittelhaus zum kaufen in Düren

Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Düren-Birkesdorf

52353 Düren
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
7
Fläche
115.1 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 34468867

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 115.10 m²
Grundstücksfläche: 132,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.302,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus im Herzen von Düren. Das im Jahr 1908 erbaute Haus wurde liebevoll saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m². Zusätzlich zum Hauptwohnbereich stehen im Dachgeschoss weitere ca. 42 m² zur Verfügung, die in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurden.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen Komfort. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kamin, der für gemütliche Stunden und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Zusätzlich zu den Innenräumen bietet das Reihenhaus einen Garten mit Sonnenterrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Der Keller ist teilweise unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für alle Ihre persönlichen Gegenstände und Hobbys.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen können.

Das Reihenhaus steht ab sofort zum Verkauf. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

52353 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.632,01 €/m² in Düren.

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