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Einfamilienhaus zum kaufen in Humptrup

Reetdachhaus nahe der Nordsee

25923 Humptrup
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 34469065

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 1.386,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.232,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 240,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses reetgedeckte Haus liegt in einer ruhigen kleinen Seitenstraße in dem Dorf Humptrup. Das massiv aus Klinkern gebaute Haus besitzt Sprossenfenster aus Holz. Das Reetdach befindet sich in
einem guten Zustand. Das schöne Grundstück ist von alten Bäumen und Hecken umschlossen, so dass der Garten für eine ausreichende Privatsphäre sorgt. Die große Rasenfläche mit alten Apfelbäumen,
der Hof, die Terrasse und das großzügige Carport, mit Lagerplatz im
Dach, komplettieren den Außenbereich dieses familienfreundlichen Immobilienangebots. Das Haus wurde 2023 im Innenbereich komplett saniert. Herzstück ist der große, schöne Kachelofen im Wohnbereich, der auch an kälteren Tagen eine wohlige Wärme erzeugt. Das Haus hat drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Die komplett neue Küche lässt keine Wünsche offen. Auch die Böden wurden neu gestaltet: Küche, Wohn- und Esszimmer, die Schlafzimmer und der Flur sind mit Eiche Echtholzparkett belegt, das Bad mit Fliesen aus Travertin. Geheizt wird über eine Flüssiggastherme aus dem Jahr 2020. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden, die hochwertigen und stimmigen Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Ein HWR und ein Gäste-WC (in Bau) sowie der Aufgang zum ausbaufähigen Dachgeschoß befinden sich ebenfalls im EG. Im Dachgeschoß sind die Anschlüsse für Versorgungsleitungen bereits vorhanden. Damit können ca. 90m² Wohnraum zusätzlich geschaffen werden. Öffnen Sie gemeinsam die Tür zu Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Lage

25923 Humptrup
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