Doppelhaushälfte zum kaufen in Übach-Palenberg

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird.

Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus ist geräumig und ideal für Familien geeignet. Es bietet ausreichend Platz für Komfort und Entfaltungsmöglichkeiten.

Die komplette Fläche vor dem Haus und der Garage ist mit Betonsteinen gepflastert, so das Sie Platz für einen zusätzlichen PKW-Stellplatz haben. Dies ermöglicht eine weitere praktische Parkmöglichkeit direkt am Haus.

Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen einladenden Empfang für Bewohner und Gäste. Er gewährt Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss, was die Wohnfläche optimal nutzbar macht. Ein zeitgemäß gestaltetes Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzung. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und geselliges Beisammensein. Die offene Küche schafft eine kommunikative Atmosphäre. Ein großzügiger Kaltwintergarten erweitert den Wohnraum und bietet auch in den kälteren Monaten einen geschützten Bereich im Freien.

Vom Wohn-Essbereich aus führt eine Treppe in das Obergeschoss welches insgesamt vier Schlafzimmer umfasst und ausreichend Platz für die Bewohner oder Gäste bietet. Ein modernes Badezimmer ist vorhanden, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und Regendusche für Komfort und Entspannung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Hänge-WC, ein Waschtisch und eine Handtuchheizung für zusätzlichen Komfort.

Vom Flurbereich aus führt eine weitere Treppe ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde zu einem ausgebauten Studio umgewandelt, das flexibel genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum für weitere Lagermöglichkeiten.

Die Heizung ist im Dachgeschoss untergebracht was eine effiziente Wärmeversorgung und Platzersparnis ermöglicht.

Das Haus, sowie die Garage sind komplett unterkellert. Das Kellergeschoss ist vom Dielenbereich aus zu erreichen und bietet großzügigen Platz für Abstellmöglichkeiten sowie Hobbyräume.

Die rechtsseitig gelegene Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet, was den Zugang zum Fahrzeug erleichtert. Zudem ermöglicht ein Ausgang in den Gartenbereich eine bequeme Verbindung zwischen Haus und Außenanlagen.

Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über eine Rasenfläche und Randbeete. Er ist komplett umfriedet, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Doppelhaushälfte um eine geräumige Immobilie in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch ihren vollständig unterkellerten Aufbau, die Garage mit elektrischem Tor und den großzügigen Außenbereich mit PKW-Stellplatz überzeugt.

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