Sonstige zum kaufen in Gablingen
*** Exklusives XXL-Architektenhaus in Traumlage *** Ihr Wohntraum im Grünen! ***
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- Kaufpreis
- 899.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 245 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34469151
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 245.00 m² |
Grundstücksfläche: | 631,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 899.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.669,39 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1999 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 113,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Architektenhaus befindet sich am ruhig gelegenen Ortsrand von Gablingen.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie den großzügigen Flur, der bereits mit einem eingebauten Garderobenschrank ausgestattet ist. Über den hellen Treppenabgang ins Untergeschoss, erreichen Sie von hier aus die großzügigen Büro-/Arbeitsbereiche sowie die weiteren Räume dieser Etage.
Der große Wohnbereich beeindruckt durch bodentiefe Fensterelemente und den direkten Blick in den Garten. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet außerdem das Highlight eines handgefertigten Kachelofens, der rückseitig mit einer skulpturähnlichen Keramik seine Wärme in den Essbereich abgibt.
Im Esszimmer haben Sie die Möglichkeit einen großen Esstisch und Stühle zu platzieren, um so die ganze Familie oder Besucher zusammen zu bringen. Hier befindet sich die modern umgesetzte Rückwand des Kaminofens, welcher Ihnen in den kälteren Monaten angenehme Wärme spendet, und ein wohliges Ambiente verbreitet.
Vom Esszimmer aus kommen Sie direkt in die moderne Küche sowie auf Ihre große, sonnige Süd-Terrasse. Die Küchenzeile bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und ist mit allen nötigen Marken-Elektrogeräten der Firma Gaggenau, Miele & Bosch sowie einem XXL-Kühlschrank (mit Eiswürfelspender uvm.) ausgestattet.
Über die Treppe im Wohnraum gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Der hohe Galeriebereich vermittelt einen einzigartig, offenes Wohngefühl und kann individuell gestaltet werden.
In der oberen Split-Level-Etage finden Sie gleich vier Schlafzimmer, die perfekt als Kinder-, Gäste- oder Elternschlafzimmer genutzt werden können. Alle vier Zimmer – davon ein Zimmer mit Galerie - bieten einen direkten Zugang zum Balkon und eine herrliche Aussicht über die Nachbarschaft und die angrenzenden Westlichen Wälder.
Beide Badezimmer sind mit einem Waschtisch und einer Dusche ausgestattet. Im größeren Badezimmer finden Sie zudem eine Badewanne. So haben alle Familienmitglieder genügend Platz und Sie können Ihren Gästen oder den Kindern ein eigenes Badezimmer zuteilen.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie ebenfalls eine Vielzahl an weiteren Räumen. In der Waschküche finden Sie außerdem nochmals eine praktische Küchenzeile. Der größte Raum im Untergeschoss ist mit drei großen Tageslichtfenstern versehen, so dass hier die Möglichkeit für ein Home-Office-Büro oder Ihr eigenes Gewerbe besteht.
Der schöne Garten hat bereits einen wunderbaren Baum- und Strauchbestand. Die Süd-Terrasse bietet einen teilüberdachten Bereich sowie eine elektrische Markise.
Die Doppelgarage ist in den Gebäudekomplex integriert und direkt vom Eingangsbereich zugänglich. Ein zusätzlicher Stellplatz rundet das anspruchsvolle Anwesen ab.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie den großzügigen Flur, der bereits mit einem eingebauten Garderobenschrank ausgestattet ist. Über den hellen Treppenabgang ins Untergeschoss, erreichen Sie von hier aus die großzügigen Büro-/Arbeitsbereiche sowie die weiteren Räume dieser Etage.
Der große Wohnbereich beeindruckt durch bodentiefe Fensterelemente und den direkten Blick in den Garten. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet außerdem das Highlight eines handgefertigten Kachelofens, der rückseitig mit einer skulpturähnlichen Keramik seine Wärme in den Essbereich abgibt.
Im Esszimmer haben Sie die Möglichkeit einen großen Esstisch und Stühle zu platzieren, um so die ganze Familie oder Besucher zusammen zu bringen. Hier befindet sich die modern umgesetzte Rückwand des Kaminofens, welcher Ihnen in den kälteren Monaten angenehme Wärme spendet, und ein wohliges Ambiente verbreitet.
Vom Esszimmer aus kommen Sie direkt in die moderne Küche sowie auf Ihre große, sonnige Süd-Terrasse. Die Küchenzeile bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und ist mit allen nötigen Marken-Elektrogeräten der Firma Gaggenau, Miele & Bosch sowie einem XXL-Kühlschrank (mit Eiswürfelspender uvm.) ausgestattet.
Über die Treppe im Wohnraum gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Der hohe Galeriebereich vermittelt einen einzigartig, offenes Wohngefühl und kann individuell gestaltet werden.
In der oberen Split-Level-Etage finden Sie gleich vier Schlafzimmer, die perfekt als Kinder-, Gäste- oder Elternschlafzimmer genutzt werden können. Alle vier Zimmer – davon ein Zimmer mit Galerie - bieten einen direkten Zugang zum Balkon und eine herrliche Aussicht über die Nachbarschaft und die angrenzenden Westlichen Wälder.
Beide Badezimmer sind mit einem Waschtisch und einer Dusche ausgestattet. Im größeren Badezimmer finden Sie zudem eine Badewanne. So haben alle Familienmitglieder genügend Platz und Sie können Ihren Gästen oder den Kindern ein eigenes Badezimmer zuteilen.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie ebenfalls eine Vielzahl an weiteren Räumen. In der Waschküche finden Sie außerdem nochmals eine praktische Küchenzeile. Der größte Raum im Untergeschoss ist mit drei großen Tageslichtfenstern versehen, so dass hier die Möglichkeit für ein Home-Office-Büro oder Ihr eigenes Gewerbe besteht.
Der schöne Garten hat bereits einen wunderbaren Baum- und Strauchbestand. Die Süd-Terrasse bietet einen teilüberdachten Bereich sowie eine elektrische Markise.
Die Doppelgarage ist in den Gebäudekomplex integriert und direkt vom Eingangsbereich zugänglich. Ein zusätzlicher Stellplatz rundet das anspruchsvolle Anwesen ab.
Lage
86456 GablingenGablingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.696,21 €/m² in Gablingen.
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