Haus zum kaufen in Büttelborn

Viel Raum für Kreativität und individuelle Wohnideen bietet das ca. 1907 in werthaltiger Stein-auf-Steinbauweise errichtete und in den 70erJahren, um einen Anbau ergänzte, 1-2 Familienhaus in zentraler Lage von Worfelden. Liebhaber von signifikantem Wohnambiente erwartet ein Zuhause mit echter Persönlichkeit, dessen äußeres und inneres Erscheinungsbild über die Jahre durch die verschiedenen Anforderungen und Vorlieben seiner Bewohner geprägt wurde.

Der besondere Charme des ursprünglichen Siedlungshauses findet sich in allen Ecken und Winkeln des Vorderhauses wieder und schafft eine einladende, behagliche Atmosphäre.
Durch spätere Modernisierungsarbeiten, heute weitgehend im Design der 70er Jahre ausgerichtet, besteht nun ein gewisser Renovierungsbedarf, der vor allem dazu dienen kann, durch ein paar Schönheitsreparaturen den eigenen Stil einzubringen.

Der geräumige Wohn- und Essbereich und eine separate Küche bilden den Grundriss des ursprünglichen Stammhauses. Eine Fenstertür durchströmt die gemütliche Wohnküche mit warmem Sonnenlicht und öffnet sich zu dem zur Hofseite ausgerichteten Frühstücksbalkon.
Das modern gestaltete, hochwertige Tageslichtbad wurde in den Anbau integriert und erschließt sich über einen Durchgang von der Küche aus. In den sich anschließenden Räumlichkeiten sind eine pfiffige Sommerküche, der Heizraum, ein zusätzliches WC und ein Abtstellraum untergebracht. Das Treppenhaus verbindet diesen Bereich mit einem weiteren Vorratsraum, dem praktischen Wasch- und Trockenraum und führt zum Obergeschoss des 1-2 Familienhauses.
Die leichten Schrägen der drei Zimmer im 1.OG des Vorderhauses schaffen eine angenehme behagliche Stimmung, wie sie nur in einem Dachgeschoss zu finden ist.
Über ausschließlich gerade Wände verfügen der Durchgangsbereich und die Zimmer des Anbaues.
Der sich bereits weitgehend in „Baustellenmodus“ befindliche Wohn- und Küchenbereich über den beiden Garagen bietet beste Voraussetzungen, diese mit einer Portion handwerklichem Geschick, Fleiß und Kreativität zu dem Wohnraum umzugestalten, der von Grund auf dem eigenen Geschmack und den persönlichen Ansprüchen entspricht. Das schicke Tageslichtbad wurde bereits umfangreich renoviert.
Der große sonnenverwöhnte Eckbalkon, der von 2 Zimmern zugängig ist, lädt ein die verdiente Freizeit angenehm und entspannt zu genießen.
Der Garten, auf der zu Straße abgewandten Seite des Grundstückes, bildet das ideale Betätigungsfeld für den passionierten Hobbygärtner und gleichzeitig viel Platz zum Spielen, Toben oder Relaxen für die ganze Familie.
Weitere Abstellflächen sind in den beiden Kellerräumen vorhanden.
Zwei Garagen komplettieren das Angebot der interessanten Liegenschaft.

Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

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