Etagenwohnung in Steinheim an der Murr

In zentraler und dennoch ruhiger Lage, unweit des Kauflandes in Steinheim an der Murr, liegt die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Parteien.

Da die Wohnung zum 01.07.2024 frei wird, eignet sich diese sowohl zum Selbstbezug sowie auch zur kurzfristigen Neuvermietung für clevere Kapitalanleger.

Aus unserer Sicht würde sich hier problemlos eine jährliche Mieteinnahme von ca. 10.000 € erzielen lassen – somit würde sich eine äußerst solide Rendite für den Kapitalanleger ergeben.

Es erwartet Sie ein großer und heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum großen Sonnenbalkon in Südausrichtung.

Auf dem Balkon lässt sich herrlich vom stressigen Alltag relaxen – eine Markise für die heißeren Tage ist hier selbstverständlich vorhanden.

Im großzügigen Schlafzimmer finden Sie reichlich Platz auch für den etwas größeren Kleiderschrank – auch dieses Zimmer verfügt über einen direkten Balkonzugang.

Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.

Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet – diese befindet sich im Besitz des jetzigen Mieters und könnte bei Bedarf kostengünstig übernommen werden.

Auch im Badezimmer bleiben kaum Wünsche offen – ob Badewanne, Duschkabine, Waschtisch oder WC – alles ist hier am absolut richtigen Platz.

Ein separates WC mit Waschtisch und Fenster ist ebenfalls vorhanden.

Platz für Ihre Garderobe finden Sie im schönen Dielenbereich der Wohnung.

Ihren PKW parken Sie äußerst bequem auf einem Außenstellplatz direkt am Haus.

Ein Kellerraum sowie eine Waschküche zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner runden dieses interessante Angebot ab.