Einfamilienhaus zum kaufen in Am Mellensee

Diese drei Sommerhäuser à ca. 34 m2 Wohnfläche und das ca. 10 m2 große Saunahaus erinnern an eine schwedische Urlaubsidylle. In der verputzten Holzständerbauweise befinden sich Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Jeder Bungalow bietet eine kleine, aber feine Unterkunft für bis zu vier Personen. Zwei Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein kleines Duschbad mit WC bilden ein sehr angenehmes Ambiente, an einem herrlichen naturverbundenen Ort. Die Häuser wurden seit 1997 sukzessive saniert. Zwei Bungalows haben einen Kaminofen. In einem Bungalow steht ein Kaminherd, so dass auch eine Winternutzung möglich ist. Warmwasser wird von Boilern erzeugt. Erneuert wurden die Installationen für Wasser, Abwasser (Sickergrube) und Elektrizität.
Installiert ist u.a. eine Sat-Anlage. Die Bungalows können komplett ausgestattet übernommen werden. In die zusätzliche Nutzfläche ist ein ca. 15 m2 großer Geräteschuppen eingerechnet.
Das Grundstück mit Zugang zum See ist ortsüblich mit Strom, Trinkwasser, einer Abwassergrube und der Müllentsorgung der Gemeinde erschlossen. Ein Anschluss der Telekom wurde 2022 gelegt, so dass die Anmeldung von Telefon und Internet problemlos möglich ist. Eine Postadresse mit Hausnummer ist vorhanden, so dass ein Zweitwohnsitz angemeldet werden kann.
Das Grundstück unterliegt dem § 35 BauGB. Die vorhandene Bebauung genießt Bestandsschutz. Es besteht die Option, das benachbarte Grundstück Gipsstraße 10 B mit seinen vier Bungalows und dem Bootshaus mit zu erwerben.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.