Mehrfamilienhaus zum kaufen in Garmisch-Partenkirchen

Hideaway - Aber Luxus
Dieses exklusiv von Engel & Völkers angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der beiden Neubau-KfW55-Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohnungen. Jede einzelne Wohneinheit garantiert eine qualitativ hochwertige und zugleich stilvolle Architektur im Alpenchic mit viel Liebe zum Detail, verbunden mit einem hohen Maß an Komfort. So steht Ihnen neben dem Personenlift und dem Autoaufzug in jeder Wohnung zudem ein hochwertiger Kamin mit Eckverglasung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Verfügung.
Alle 5 Wohnungen sind mit hochwertigen Holzdielenböden, großformatigen Wand- und Bodenfliesen sowie mit Herholz- bzw. Holzzarge-Türen ausgestattet. Das Penthouse verfügt über eine individuell auf Maß gefertigte Sauna, welche im Master-Badezimmer integriert ist.
Die Obergeschosswohnungen bietet Ihnen einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern inkl. Schiebetüren und gemütliche Sitzfenster mit Sitzrahmen aus Holz.
Die Erdgeschosswohnungen sind ebenfalls mit bodentiefen Panorama-Fenstern mit Schiebetüren ausgestattet, von welchen aus Sie zu Ihren ca. 169qm bzw. ca. 227qm großen Garten gelangen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Skikeller mit Skiständer & Skischuhtrockner und ein Fahrradkeller mit Elektro-Anschluss für E-Bikes.
Die Gas-Hybrid-Heizung mit last- und außentemperaturabhängiger Regelung sowie programmierbarer Tag- und Nachtabsenkung bzw. Heizkurveneinstellung sorgt für eine TOP-Energiebilanz.
Zum Haus gehören je Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss und ein Außenstellplatz.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 22,10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+