Doppelhaushälfte zum kaufen in Herbertingen

In der malerischen Gemeinde Herbertingen finden Sie diese Doppelhaushälfte mit zwei modernen Wohneinheiten komplett neu und ebenso haben Sie hier genügend Nutzfläche im Haus.
Die Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die Immobilie erstreckt sich über zwei großzügige Wohnetagen und im Dachgeschoss steht Ihnen genügend Ausbaureserve zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge stehen natürlich geschützt in dem Gebäude in der Garage. Selbst für ein Wohnmobil oder ein Wohnwagen ist hier zusätzlich genügend Platz. Das Grundstück mit seinen ca. 393 qm (50% Miteigentumsanteil am Gesamten) bietet genügend Platz mit seinen Stellplätzen und dem Gartenanteil der zur gemeinsamen Nutzung mit der anderen DHH genutzt werden kann. Im Keller kann ein Raum gemeinschaftlich genutzt werden.
Das Erlebnis beginnt im Inneren des Hauses. Der Eigentümer hat hier die zwei Wohneinheiten sehr hochwertig ausgestattet. Wie Sie das Haus nutzen bleibt Ihnen überlassen - es bietet genügend Potenzial und die Entfaltungsmöglichkeiten sind grenzenlos. Lassen Sie ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen freien Lauf. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder kreativer Hobbyraum genutzt – diese Räume spiegeln die Flexibilität wieder, die das moderne Leben verlangt. Die beiden Badezimmer sind wahre Oasen der Entspannung, mit hochwertigen Ausstattungen. Zusätzliche Gäste WC´s runden das ganze noch ab. Was in diesem Haus gemacht werden muss ist folgendes: Und zwar für die Wohneinheiten sollten Sie eine Heizung nach ihrem Belieben einbauen lassen. Die Fussbodenheizung kann dann voll genutzt werden. Die ursprüngliche Heizmethode steht jetzt nicht mehr zur Verfügung. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage (22kwp), die rein zur Stromeinspeisung verwendet wird. Die jährlich erhaltenen Bruttobeträge durch die aktuelle Einspeisung liegen bei ca. 8460,00 Euro - 11.350,00 Euro. Die Laufzeit endet Ende 2025. Die Anlage sowie die Einspeisevergütung die dann der neue Eigentümer übernimmt ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann lädt dazu ein, die Schönheit der Natur zu genießen, sei es bei der Aufbewahrung von Gartengeräten oder als ruhiger Ort für Momente der Stille im Freien, alles hat hier seinen Platz. Doch das ist nicht alles – eine geräumige Scheune erweitert die Möglichkeiten dieser Immobilie erheblich. Vier mögliche Stellplätze direkt vor der Haustür bieten die Bequemlichkeit eines stressfreien Parkens.
Ein weiterer Aspekt, der diese Immobilie auszeichnet, ist der umfangreiche Dachboden. Hier schlummert ein Potenzial, das nur darauf wartet, entfesselt zu werden. Mit Raum für Kreativität und Neugestaltung kann dieser Bereich nach den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen der neuen Eigentümer gestaltet werden. Ob als zusätzlicher Wohnraum, inspirierendes Hobbyrefugium oder großzügige Lagerfläche – die Möglichkeiten sind schier grenzenlos.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.