Terrassenwohnung in Markgröningen

Die neuwertige, barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2021, erstreckt sich im Erdgeschoss und bietet einen einladenden Zugang zur Terrasse und zum Garten. Beim Betreten des Wohnzimmers fällt sofort die stilvolle, moderne Einbauküche auf, die mit einer eleganten Tischtheke ausgestattet ist und ideal für geselliges Beisammensein oder schnelle Mahlzeiten dienen kann.

Große, bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung und Sicherheitsschlössern durchfluten den Wohnraum mit Licht und bieten gleichzeitig einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen.

Das Badezimmer ist modern und geräumig, ausgestattet mit einer Dusche, einer komfortablen Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC. Ein praktischer Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert.

Der Parkettboden im Landhausstil (Eiche) mit Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Ein Keller im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Tiefgaragenstellplätze, die sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten und im Kaufpreis enthalten sind. Ein Fahrstuhl erleichtert den Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene, besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv, mit einer schönen Aussicht und einer angenehmen Umgebung. Alles in allem bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohngefühl in einer barrierefreien Umgebung, ideal für anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Ein geräumiges Gäste-WC und ein Abstellraum in der Wohnung dürfen auch nicht fehlen.

Das Hausgeld beläuft sich auf 550,00 € (300 Nebenkosten + 250 € Erbbauzins) im Monat.

Das Gebäude besitzt zudem ein separates Fahrradhaus, einen Spielplatz und Kinderwagenraum.

Aufteilung:

Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche ca. 40 m²

2 Schlafzimmer mit ca. 15 m² und 13 m²

Flur ca. 10 m²

Badezimmer ca. 8 m²

Gäste-WC ca. 2,7 m²

Abstellraum ca. 1,6 m²

Terrasse ca. 9 m² (zur Hälfte gerechnet), sowie die Rasenfläche ca. 30 m²
Gartenanteil ca. 43 m²