Einfamilienhaus zum kaufen in Horb am Neckar

Dieses ansprechende, energetisch sanierte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 597 m² großen Grundstück, in einer verkehrsruhigen Lage, in einem Teilort von Horb am Neckar.

Im Rahmen der Gebäudesanierung, wurde das gesamte Haus mit einer ökologischen Wärmedämmung (Holzfaser) und einer Holzverschalung (ca. 18 cm stark) ausgestattet. Das Mauerwerk, samt der energetischen Sanierung beträgt somit ca. 54 cm.
Des Weiteren wurde eine Gas-Hybrid-Heizung, samt unterstützender Solaranlage für das Brauchwasser, installiert. Eine Photovoltaik-Anlage mit einer Größe von ca. 7,35 kwp auf dem Süd-Dach ist ebenfalls vorhanden.

Genießen Sie Ihre freien Stunden im eigenen, herrlich angelegten Garten mit Baumbestand sowie Staudenbepflanzung und lassen Sie die Seele baumeln.
Ein Gartenhaus sorgt für genügend Platz für Geräte rund um den Garten. Ein Holzlagerraum ist ebenfalls vorhanden.

Das massive Einfamilienhaus ist zweistöckig gebaut worden. Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Ein wassergeführter Stückholzofen mit ca. 8 kw, sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende. Neben dem Schlafzimmer, befindet sich im Erdgeschoss ein Kinderzimmer.
Das Tageslichtbad ist modern und praktisch modernisiert worden. Ein Handtuchheizkörper sowie die bodenebene Dusche runden das Gesamtbild ab.

Das Dachgeschoss kann entweder als zusätzlicher Wohnraum mit 5 Zimmern zur freien Verwendung genutzt oder als Einliegerwohnung vermietet werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC sind vorhanden. Abgerundet wird das Dachgeschoss durch die vorhandene Küche.
Derzeit werden die Räumlichkeiten als Hobbyzimmer (mit Balkon), Gästezimmer und Büro genutzt.

Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heiz-/ und Technikraum, der Waschbereich (zusätzlich mit WC und Dusche), ein Kellerraum, eine Werkstatt und ein Hobbyraum. Durch eine Treppe ist dieser Bereich auch von außen zugänglich.

Für Ihren Fuhrpark steht eine Einzelgarage mit Werkbank zur Verfügung. Eine Wallbox wurde ebenfalls installiert.
Zusätzlich wurde ein Carport (für Wohnmobile) errichtet. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich in der Hofeinfahrt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.