Einfamilienhaus zum kaufen in Münchweiler an der Rodalb

Zum Verkauf stehen zwei Häuser mit einem großzügigen Baugrundstück.

Das erste Haus, bestehend aus zwei Wohnungen, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 216 Quadratmetern, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 108 Quadratmetern. Derzeit sind beider Wohnungen vermietet, wodurch eine Mieteinnahme von insgesamt 600 Euro kalt generiert wird, das heißt 300 Euro kalt pro Wohnung. Das Haus ist nicht unterkellert. Baujahr 1973.

Das zweite Haus, welches leer steht, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Keller und wurde 1913 erbaut.



Beide Häuser bedürfen einer Sanierung, bieten jedoch ein enormes Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Die Heizungsanlage, die im Mai 2023 installiert wurde, versorgt beide Häuser zuverlässig mit Wärme.

Das Grundstück, auf dem sich die beiden Häuser befinden, erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 2133 Quadratmetern.

Zusätzlich wird ein Baugrundstück mit einer Fläche von 490 Quadratmetern angeboten, das zusätzliche Möglichkeiten für Bauvorhaben oder Erweiterungen bietet.