Einfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt-Oberhaunstadt
Familiennest mit riesigem Garten oder Neubau?
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- Kaufpreis
- 720.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 98 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34472561
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 98.00 m² |
Grundstücksfläche: | 967,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 720.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.346,94 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 375,93 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das kleine Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1958 errichtet und verfügt über ca. 98 qm Wohnfläche, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Durchgangszimmer zum Garten eine große Küche , ein Wohn- und Schlafzimmer und ein im Jahr 2019 renoviertes Bad. Im Dachgeschoß weist das Haus eine weitere Küche, zwei Zimmer und ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht auf. Es ist voll unterkellert.
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit zur Modernisierung, Renovierung oder Neugestaltung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Alternativ besteht die Option, das bestehende Gebäude abzureißen und Platz für ein komplett neues, zeitgemäßes Eigenheim zu schaffen.
Das Grundstück ist nach §34 Baugesetzbuch bebaubar. Im näheren Umfeld findet man u.a. Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Laut Bodenrichtwertkarte vom 01.01.2022 beträgt der Bodenwert 1.000€ / qm.
Weitere Details zum Objekt:
- Badezimmer im EG (2019 renoviert)
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster (2013)
- Fassade gedämmt und gestrichen (2012)
- Dach neu gedeckt (2009)
- Gartenhaus und Geräteschuppen im Garten
- Garage mit angrenzendem Abstellraum
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit zur Modernisierung, Renovierung oder Neugestaltung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Alternativ besteht die Option, das bestehende Gebäude abzureißen und Platz für ein komplett neues, zeitgemäßes Eigenheim zu schaffen.
Das Grundstück ist nach §34 Baugesetzbuch bebaubar. Im näheren Umfeld findet man u.a. Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Laut Bodenrichtwertkarte vom 01.01.2022 beträgt der Bodenwert 1.000€ / qm.
Weitere Details zum Objekt:
- Badezimmer im EG (2019 renoviert)
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster (2013)
- Fassade gedämmt und gestrichen (2012)
- Dach neu gedeckt (2009)
- Gartenhaus und Geräteschuppen im Garten
- Garage mit angrenzendem Abstellraum
Lage
85055 IngolstadtIngolstadt Oberhaunstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.582,62 €/m² in Ingolstadt - Oberhaunstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 5.242,58 €/m².
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