Einfamilienhaus zum kaufen in Garstedt

Das hier zum Kauf angebotene Grundstück ist mit einem etwa 1971/'72 in konventioneller, vollunterkellerter Bauweise erstelltem Wohnhaus, einer Fertiggarage, einem Carport, einem Gewächshaus und Gartengeräteschuppen bebaut.

Gemäß Baubeschreibung sind die Außenwände 30 cm stark und bestehen aus Kalksandlochsteinen als Hinter- und aus Kalksandhartsteinen als Verblendmauerwerk, die weiß gestrichen sind. Dazwischen liegt eine 1,5 cm dicke Hartschaumisolierung. Das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Betondachsteinen eingedeckt. Die isolierverglasten Holzfenster sind aus Sipomahagoni. Die Haus-, die Terassentür und die Innentüren sind aus Mahagoni. Die beiden Zimmer und das WC im Dachgeschoss wurden in den 1980er Jahren überwiegend in Eigenleistung ausgebaut.
Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Gas-Brennwertkessel Baujahr 2002, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.

Dieses gemütliche und gepflegte Zuhause ist in Verbindung mit dem Baujahr renovierungs- und in Teilen modernisierungsbedürftig (Einbauküche, Dämmung, Dekorationen, Fenster, Kachelofen und Sanitär). Im Sommer 2021 wurde die Elektrik teilweise überholt.

Die Raumaufteilung und die weiteren Details entnehmen Sie bitte den Fotos und Grundrissen.

Das rechtwinklig geschnittene Grundstück ist vollständig eingezäunt. Der Garten ist überwiegend als Rasenfläche mit Beeten, Büschen und Sträuchern an den Grundstücksgrenzen und an der Terrasse gehalten. Die Zuwegungen zum Haus, zur Garage und die Terrasse in Südwestlage sind befestigt.

Bei Bedarf ist eine Erweiterung oder ein Anbau nach Abstimmung mit der Gemeindeverwaltung denkbar.