Einfamilienhaus zum kaufen in Ratekau
Unternehmervilla mit Ausbaupotential in Pansdorf (Gemeinde Ratekau) Nh. Ostsee
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- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 141 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34472718
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 141.00 m² |
Grundstücksfläche: | 911,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 550.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.900,71 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 195,35 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Als großzügiges Architektenhaus errichtet, befinden sich im Erdgeschoss auf ca.141m² drei Zimmer nebst Diele, Gäste-WC, Küche und Bad. Dem repräsentativien Wohn- Eßbereich ist eine 60m² Terrasse vorgelagert. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca.2,65m. Im Untergeschoss befinden sich noch einmal ca.141m² als Nutzfläche; bei einer Deckenhöhe von ca.2,35m sind den Nutzungsmöglichkeiten hier kaum Grenzen gesetzt. Das Dachgeschoss mit seiner lichten Höhe von ca.2,55m unter den Sparren wurde bereits für einen Ausbau vorbereitet; hier stehen bei einer wohnwirtschaftlichen Nutzung zusätzliche ca.94m² Wohnfläche (DIN) zur Verfügung. Abschließend sei die massiv angebaute Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 32 m² positiv erwähnt.
Lage
Schulstrasse23689 Ratekau
Ratekau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.682,92 €/m² in Ratekau.
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