Einfamilienhaus zum kaufen in Porta Westfalica

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein teilunterkellertes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Porta Westfalica Hausberge, unmittelbar am malerischen Kurpark gelegen, zu erwerben.

Ursprünglich im Jahr 1956 als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert, wurde die Immobilie im Laufe der Jahre vollständig zu Wohnzwecken umgebaut. Auf einer Wohnfläche von rund 142m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, erwarten Sie ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer im Obergeschoss.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere nachträglich ausgebaute Räume und ein WC wieder, welche Ihnen weitere Nutzfläche bieten.

Im Jahr 2001 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, von denen Sie heute profitieren. Eine nachhaltige Wärmedämmung der Außenwände, die Erneuerung der Elektrik, sowie der Austausch sämtlicher Fenster im Erdgeschoss und die Modernisierung des Badezimmers. Zudem wurden Fußböden und Wände umfassend renoviert.

Das Grundstück umfasst etwa 385m² und bietet Raum für eine individuelle Garten und Terrassengestaltung. Neben Stellplätzen und zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge lädt eine überdachte Terrasse, zugänglich von der Küche aus, zum Verweilen im Freien ein.

Der Kurpark sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur einen Steinwurf entfernt.

Eine Umwandlung zur Gewerbenutzung mit Schaufensterfronten im Erdgeschoss ist durch die ausgezeichnete Sichtbarkeit im Zentrum durchaus eine überlegenswerte Option.

Derzeit ist die Immobilie vermietet, seit dem Jahr 2020. Die Frist für eine Eigenbedarfskündigung beträgt 6 Monate.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.
Mit unserem Maklerexposé erhalten Sie weitere Fotos, Objektpläne und Informationen zu der Immobilie.