Etagenwohnung in Kirchheim

Zum Verkauf steht eine sehr vorteilhaft geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Wannen-Bad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss sowie Gäste-Bad mit Dusche. Der knapp 7 qm große Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss; der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei.

Die mittelgroße sehr gepflegte Anlage mit ihren großzügigen Grünflächen hat 51 Wohneinheiten und wurde 2008 fertig gestellt. Sie befindet sich nahe dem ganz neu angelegten ca. zehn Hektar großen Park der Bayerischen Landesgartenschau 2024. Bis zur Parkallee sind es von der Haustür nur wenige Hundert Meter. Der nahe gelegene Heimstettener See ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie darüber hinaus zwei Kfz-Stellplätze zum gesonderten Kaufpreis von jeweils 23.000 Euro.

Die Beheizung und Warmwasser-Bereitung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes von 82 Kilowattstunden jährlich pro Quadratmeter Nutzfläche entspricht der Effizienzklasse C (gemäß Energieausweis von Mai 2018); siehe auch Verbrauchsausweis in der Anlage.

Die Wohnung ist seit knapp 14 Jahren an ein berufstätiges Ehepaar vermietet. Weitere wirtschaftliche Informationen zur Miete und zum Hausgeld finden Sie unter "Sonstiges".

Beachten Sie, dass die dargestellten Visualisierungen nur beispielhaft und die Grundrisse nicht die exakten Flächenmaße wiedergeben und unverbindlich sind.

Auf Wunsch der Mieter werden keine Interieur-Bilder vom Innenraum der Wohnung veröffentlicht.