Haus zum kaufen in Bernburg (Saale)
Teilsaniertes Wohn- & Geschäftshaus / Mehrfamilienhaus mit Innenhof im Stadtzentrum - bezugsfrei!
06406
Bernburg (Saale)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 287 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34473999
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 287.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 959,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 609,76 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 959 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1897/1898 in Massivbauweise errichteten, unterkellerten, 2-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus bzw. Mehrfamilienhaus mit einem nicht unterkellerten, 2-geschossigen Seitengebäude nebst Innenhof mit Abstellmöglichkeit für ca. 3-4 PKW.
Um 1992/1993 erfolgte eine Komplettsanierung mit Grundrissänderung. Um 2007 wurde die straßenseitige Dacheindeckung erneuert, um 2018 das Bad einer Wohneinheit.
Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beträgt ca. 394 m², verteilt auf eine Gewerbeeinheit (Büro) mit ca. 107 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und fünf 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit Einzelgrößen zwischen ca. 27 und 78 m² bei insgesamt ca. 287 m² Wohnfläche im Obergeschoss.
Denkbar erscheint eine Umgestaltung der Gewerbeeinheit für Wohnzwecke, um das Gebäude als reines Mehrfamilienhaus zu nutzen.
Abstellmöglichkeiten können im Keller hergerichtet werden. Weitere Abstellflächen und eine Ausbaureserve bietet das teilausgebaute Dachgeschoss.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Um 1992/1993 erfolgte eine Komplettsanierung mit Grundrissänderung. Um 2007 wurde die straßenseitige Dacheindeckung erneuert, um 2018 das Bad einer Wohneinheit.
Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beträgt ca. 394 m², verteilt auf eine Gewerbeeinheit (Büro) mit ca. 107 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und fünf 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit Einzelgrößen zwischen ca. 27 und 78 m² bei insgesamt ca. 287 m² Wohnfläche im Obergeschoss.
Denkbar erscheint eine Umgestaltung der Gewerbeeinheit für Wohnzwecke, um das Gebäude als reines Mehrfamilienhaus zu nutzen.
Abstellmöglichkeiten können im Keller hergerichtet werden. Weitere Abstellflächen und eine Ausbaureserve bietet das teilausgebaute Dachgeschoss.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
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Lage
06406 Bernburg (Saale)
Bernburg (Saale)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.279,37 €/m² in Bernburg (Saale).
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