Maisonette-Wohnung in Rheinstetten

Diese beeindruckende Maisonettewohnung befindet sich im
2. Obergeschoss eines 2007 erbauten Massivbauhauses
mit lediglich 6 Wohneinheiten.

Unmittelbar bei Betreten des Apartments finden Sie einen einladenden, gemütlichen Eingangsbereich vor. Von der Diele aus gelangt man in das freundliche Gäste-WC sowie in das erste Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Weiter über den Flur befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer sowie den offenen, modernen Wohn- und Essbereich sowie die Küche.

Im Wohnbereich befindet sich ein sonniger und großzügiger Südbalkon, auf dem sich wunderschöne Stunden in Gesellschaft mit einem leckeren Gläschen Wein aber auch in völliger Ruhe mit einer Tasse Kaffee genießen lassen.
Kombiniert mit den vielen Fenstern sowie den großen Glastüren zum Balkon verwandelt sich die Wohnung in eine lichtdurchflutete Wohlfühloase!
Die Glastüren wurden zusätzlich mit nützlichen Moskitonetzen ausgestattet.

Über die Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie weitere großzügige Räumlichkeiten vor. Eines davon wird derzeit als gemütliche Leseecke zur Entspannung genutzt, das andere eignet sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer.

Beide Etagen verfügen über eine hochwertige Klimaanlage, welche auch an heißen Tagen für eine erfrischende Atmosphäre sorgt.

In allen Räumen der Wohnung wurde mit hochwertigem Malervlies sowie im Badezimmer mit Marmorputz gearbeitet.

In mehreren Räumen befinden sich Einbauschränke, welche schlicht und unauffällig Stauraum in der gesamten Wohnung bieten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 104,59 m² Wohnfläche, hiervon befinden sich 83,59 m² Wohnfläche im unteren Bereich sowie weitere 20,99 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.

Das voll unterkellerte Objekt befindet sich in einem top Zustand, die Wohnung wird derzeit noch bis August 2024 von den Eigentümern bewohnt. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, die Kellerräume sowie die Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 EURO).

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.


Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung versorgt, welche 2007 eingebaut wurde. Zusätzlich ist das Haus mit einer Solarthermie vom Jahre 2008 ausgestattet.






INTERESSE AM OBJEKT?

Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse. Im Anschluss erhalten Sie alle weiteren Informationen und Unterlagen zum Objekt.