Etagenwohnung in Marktoberdorf

Zum Verkauf angeboten wird ein 1-Zimmer Apartment mitten in Marktoberdorf. Durch die sehr hohe Nachfrage zur Anmietung eignet sich dieses Objekt für eine langfristige und planbare Kapitalanlage mit bis zu 5% Rendite.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist für EUR 410,- monatlich kalt vermietet.
Der optional verfügbare Tiefgaragenstellplatz, welcher für EUR 50,- monatlich vermietet ist, kann für EUR 10.000,- erworben werden.
Die Wohnungseingangstüre sowie die Fenster der Wohneinheiten wurden im Jahr 2024 ausgetauscht, was zur Energieeffizienz und Aufwertung der Gebäudesubstanz beiträgt.
Der sehr gute Energiekennwert der Immobilie rüstet Sie zusätzlich für die Zukunft, Sonderumlagen in Verbindung mit der Steigerung der Energieeffizienz sind hier nicht zu erwarten.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 25 Wohneinheiten. Das Haus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, was den Erhalt der gepflegten Gebäudesubstanz nachhaltig sicherstellt.
Die Tiefgarage mit insgesamt 25 großzügigen Stellplätzen, sowie weiteren 25 Außenstellplätzen bieten ausreichend PKW Abstellmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
Dieses Apartment eignet sich zur Kapitalanlage als auch zum Selbstbezug. Lassen Sie uns daher gerne wissen, welche Nutzung Sie anstreben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.