Einfamilienhaus zum kaufen in Stolzenau
Eigenheim Glück allein!
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- Kaufpreis
- 137.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 160 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34475647
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 160.00 m² |
Grundstücksfläche: | 287,00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 137.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 856,25 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1934 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 448,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Eigenheim in der Mitte von Stolzenau wurde 1934 fertiggestellt und verfügt seit den 1980er Jahren über ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen die auch gut von 2 Generationen bewohnt werden können. Beide Wohnebenen beherbergen heute jeweils eine Küche, ein Badezimmer und 2 Schlafräume. Die ansprechenden Wohnräume im Erdgeschoss wurden bis zum Jahr 2000 umgestaltete und attraktiv modernisiert. Das Ober- bzw. Dachgeschoss wartet noch auf eine technische als auch optische Überführung in die aktuelle Zeit.
Zur Liegenschaft gehören, neben dem Wohnhaus auch, ein kleiner Stallungsanbau der heute als HWR ideal genutzt wird, ein überdachter Freisitz der aufgrund der Südausrichtung des Grundstücks insb. in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt und eine Scheune mit viel Platz zu Lagerung und für Hobbys.
Durch die Anordnung der Gebäude und die Art der Einfriedung der Grundstücksgrenze auf der Westseite entsteht hinter dem Haus eine tolle Innenhof-Atmosphäre.
Zur Liegenschaft gehören, neben dem Wohnhaus auch, ein kleiner Stallungsanbau der heute als HWR ideal genutzt wird, ein überdachter Freisitz der aufgrund der Südausrichtung des Grundstücks insb. in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt und eine Scheune mit viel Platz zu Lagerung und für Hobbys.
Durch die Anordnung der Gebäude und die Art der Einfriedung der Grundstücksgrenze auf der Westseite entsteht hinter dem Haus eine tolle Innenhof-Atmosphäre.
Lage
31592 StolzenauStolzenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.690,83 €/m² in Stolzenau.
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