Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kirchberg (Oberbayern)

**Repräsentatives Zweifamilienhaus in idyllischer Lage**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchberg! Dieses hochwertige Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine traumhafte Lage auf dem Lande/Dorf, inmitten der Natur.

**Überblick:**
- Lage: 84434 Kirchberg
- Baujahr: um 2000, massiv, vollunterkellert inkl. Garagenkeller
- Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 111 m²
- Wohnfläche Obergeschoss: ca. 105 m² (zuzgl. ausgebauter Spitzboden)
- Das Untergeschoss bietet ausgebaute Räume mit Einbauküche, Badezimmer etc. die über einen Außenzugang erreichbar sind.
- Grundstücksfläche: ca. 716 m²
- Zimmer: 3 EG + 3 OG zuzgl. Spitzboden und Räume um Untergeschoss
- Badezimmer: 3, WCs 4
- Parkplätze: Garage und überdachter Stellplatz + Carport

**Ausstattung:**
- Großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume
- Zwei separate Wohneinheiten mit eigener Wohnungstüre und Kelleraußenabgang
- Zwei Balkone im Obergeschoss
- Grundofen (Holz), Befeuerung über Flur für Wohn- und Esszimmer
- Ölzentralheizung mit Solaranlage für Warmwasser
- Kunststofffenster
- Voll ausgestattete Küchen
- Stilvolle Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gemütliche Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne
- Großer Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten
- Uriges Gartenhäuschen
- Sauna- /Barbereich im Garagenkeller

**Lage:**
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Kirchberg. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. So sind die Orte Wartenberg, Landshut, Erding oder der Flughafen zügig erreichbar.

**Investitionspotenzial:**
Dieses Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die gemeinsam mit ihren Liebsten leben möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen. Alternativ bietet es auch attraktive Möglichkeiten zur Kapitalanlage durch Vermietung eine bwz. zwei Wohneinheiten.

Vieles ließe sich schreiben! Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!