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Einfamilienhaus zum kaufen in Traunstein

Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Garten in Traunstein – naturnah & stadtnah zugleich

Salzburger Straße
83278 Traunstein
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Kaufpreis
987.500 €
Zimmer
6
Fläche
178 m²
154 Aufrufe

Objekt-ID: 34475689

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 178.00 m²
Grundstücksfläche: 436,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 987.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.547,75 €
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Immobilie

Garten
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen für die ganze Familie!
Dieses schöne Einfamilienhaus in Randlage von Traunstein bietet mit ca. 178 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie.
Der hochwertige Neubau überzeugt mit durchdachter Architektur, der tollen Grundrissgestaltung, den lichtdurchfluteten Räumen und dem offenen Studio im Dachgeschoss – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.

Große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem sich das Familienleben wunderbar entfalten kann und sich auch Ihre Gäste wohl fühlen werden.

Die Immobilie bietet großzügige Schlaf- und Kinderzimmer, moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das sich flexibel als Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lässt. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide.

Dank einer energieeffizienten Haustechnik mit einer Luftwärmepumpe und zeitgemäßer Ausstattung genießen Sie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Betriebskosten. Hierzu trägt auch eine hauseigene PV-Anlage bei.

Zwei moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne, das Studio im Dachgeschoss, ein zusätzliches Zimmer geeignet als Büro sowie die Schlaf- und Kinderzimmer unterstreichen die vielseitige Nutzbarkeit dieses Hauses.

Hier vereinen sich Stadtnähe, Natur und modernes Wohnen auf ideale Weise.
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Lage

Salzburger Straße
83278 Traunstein
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Traunstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.294,20 €/m² in Traunstein.

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