Einfamilienhaus zum kaufen in Albstadt

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² vier großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein idyllischer kleiner Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gartenideen.

Eine umfangreiche Sanierung fand ca. in den Jahren 2023 und 2024 statt. Durchgeführt vom Besitzer selbst, der das Haus eigentlich für sich selbst herrichten wollte, jedoch aufgrund beruflicher Veränderungen nun nicht einziehen möchte. Dabei wurden sämtliche Stromleitungen erneuert und sogar mit Rohren verlegt, um zukünftige Nachrüstungen problemlos zu ermöglichen. Neue Wasserleitungen und komplett neu gestaltete Bäder sorgen für modernen Komfort und Hygiene. Es erfolgte eine vollständige Entkernung von Decken, Wänden und Böden sowie der Ausbau des Dachgeschosses – eine umfassende Sanierung, die keine Wünsche offen lässt!

Ein großer Keller mit zusätzlichem Badezimmer bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Ofen im Wohnzimmer, der sowohl Wasser als auch die Heizung bedient. Alternativ kann Warmwasser über einen zentralen Boiler erhitzt werden.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Tatsache, dass in jedem Stockwerk außer im Erdgeschoss ein Badezimmer vorhanden ist– sogar im Keller befindet sich eine Nasszelle. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine separate Toilette zur Verfügung.

Wenn Sie sich nach einem Haus sehnen, das durch seine umfassende Sanierung für die nächsten 20-30 Jahre nahezu sorgenfrei ist und dabei bezahlbaren Wohnraum in angenehmer Atmosphäre suchen, sollten Sie diese Immobilie nicht verpassen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnhaus verzaubern.