Haus zum kaufen in Eningen unter Achalm

Dieses herrliche Dreifamilienhaus liegt inmitten einer begehrten Zentrumslage und bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren. Die Südwest-Ausrichtung des Gebäudes gewährleistet eine helle und sonnige Atmosphäre, während die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln den Standort äußerst attraktiv macht.
Das im Jahr 1900 erbaute Dreifamilienhaus erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 312 Quadratmetern auf einem Grundstück von 180 Quadratmetern. Mit insgesamt 10 Zimmern bietet es großzügigen Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse.

Aufteilung der Wohnungen:

Erdgeschoss:
Diese Wohnung mit einer Fläche von 80 Quadratmetern und 2 Zimmern ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490€. Sie bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit einer praktischen Einbauküche.

1. Obergeschoss:
Die Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über 136 Quadratmeter und verfügt über 5 Zimmer sowie einen Balkon. Sie bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen und ist ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz benötigen.

2. Obergeschoss:
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss umfasst 100 Quadratmeter und besteht aus 3 Zimmern. Die aktuelle Kaltmiete beträgt hier 720€. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein helles und geräumiges Zuhause suchen.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 ausgetauscht, was für eine effiziente und moderne Beheizung des Gebäudes sorgt.
Vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung, darunter auch ein gedeckter Carport.
Die Südwest-Ausrichtung garantiert eine optimale Nutzung der Sonnenenergie und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses Dreifamilienhaus bietet eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit mit zwei bereits vermieteten Wohnungen und Potenzial für zusätzliche Einnahmen. Die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung machen es zu einer begehrten Immobilie für Investoren.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.