Sonstige zum kaufen in Großniedesheim

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Die Doppelhaushälfte ist für den alleinigen Gebrauch einer Familie geeignet. Diese besteht aus einem Stockwerk und einem Keller und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 78 m² und es gibt außerdem einen Schuppen mit 12 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit einer Dusche/WC, ein Vorratsraum und eine Küche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer mit insgesamt 42,40 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Flur, zwei Kinderzimmer, eine kleine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 35,13 m².

Die Kellerräume (Küche, Dusche/WC) des KGs haben eine Raumhöhe von etwa 1,88 m und erfüllen nicht die baurechtlichen Anforderungen für Wohnräume. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus den Jahren 1990/92. Sowohl das Innere als auch das Äußere des Wohnhauses weisen verschiedene Mängel und Schäden auf, die durch Alterung und mangelnde regelmäßige Instandhaltung verursacht wurden. Der bauliche Zustand des Hauses ist mangelhaft und weist deutliche Abnutzungserscheinungen sowie einen erheblichen Bedarf an Reparaturen und Modernisierungen auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 180.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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