Sonstige zum kaufen in Helmstedt

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Das Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Wohnungen und ist zweigeschossig sowie unterkellert. Es hat ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Gesamtwohnfläche von 417,05 m². Das Haus wurde im Jahr 1905 erbaut (bewertetes Baujahr: 1971) und in den Jahren 1996 (teilweise Fenster), 2013 (Badezimmerfenster) und 2020 (Haustür, teilweise Badezimmer, teilweise Elektroinstallation, teilweise Boden-, Wand- und Deckenbeläge) modernisiert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss links befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit separatem Hauswirtschaftsbereich, eine Abstellkammer und eine Küche auf einer Wohnfläche von 66 m². Im Erdgeschoss rechts gibt es einen Flur, drei Zimmer, ein Badezimmer mit separatem Lagerraum, eine Küche und eine Abstellkammer auf einer Wohnfläche von 66,35 m².

Im ersten Obergeschoss links gibt es einen Flur, vier Zimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer/WC und eine Küche auf einer Wohnfläche von 76 m². Im ersten Obergeschoss rechts befinden sich ein Flur, drei Zimmer, eine Abstellkammer, eine Küche und ein Badezimmer/WC auf einer Wohnfläche von 70,55 m². Im ausgebauten Dachgeschoss links gibt es einen Flur, vier Zimmer, ein Badezimmer/WC und eine Küche auf einer Wohnfläche von 78,05 m². Im Dachgeschoss rechts sind ein Flur, drei Zimmer, ein Badezimmer/WC und eine Küche auf einer Wohnfläche von 60,10 m² vorhanden.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Gasthermen. Die Grundrissgestaltung des Wohnhauses ermöglicht eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Es besteht jedoch ein allgemeiner bis zum Teil erheblicher Sanierungs- und Instandhaltungsbedarf, wodurch das gesamte Gebäude einen vernachlässigten Eindruck hinterlässt. Sowohl die Baumaterialien wie die Dachkonstruktion und Dachdeckung, die Fassaden und teilweise die Fenster, als auch die technischen Komponenten wie die Gasthermen, Elektroinstallationen und Versorgungsleitungen befinden sich in einem schlechten bis zum Teil sehr schlechten Zustand und erfordern daher dringend Sanierungsmaßnahmen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 305.000,00 EUR.


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Kataloginfos:
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