Einfamilienhaus zum kaufen in Bietigheim-Bissingen

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Sylvia Effe 0172-7134044

Um dieses neue Zuhause in ruhiger, sonniger Südwest-Toplage (Parkäcker) am Ende einer Sackgasse in gehobenem Wohnumfeld gelegen, werden Sie Ihre Freunde und Kollegen garantiert beneiden ....
Das freistehende Einfamilienhaus mit gut geschnittenem, großzügigem Grundstück befindet sich auf dem höchsten Punkt am Süd-Ost-Rand von Bietigheim in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern.

Der tolle, uneinsehbare Garten für Ihre Kids zum Spielen und Toben erstreckt sich über drei von vier Seiten Ihres neuen Domiciles. Sie können daher je nach Jahreszeit, die sonnige Südseite oder aber im Hochsommer die angenehm kühlere Nordseite nutzen.
Ihre Terrasse auf der sonnigen Südwest-Seite mit direktem Eingang zum Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um an lauen Sommerabenden mit der Familie oder Freunden den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder aber z. B. zu grillen oder einfach im Sommerhalbjahr das Outdoor-Leben zu genießen.

Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus profitieren Sie auch von einer Einlieger-Wohnung mit XXL-Balkon für z. B. ein schon jugendliches Kind, einen alleinstehenden Elternteil oder aber in späteren Jahren für z. B. eine Pflegekraft.

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen einschl. der Einlieger-Wohnung ein großzügiges, repräsentatives Wohnen auf insgesamt 171 m2 Wohnfläche zzgl. 95 m2 Nutzfläche (UG + Bühnenraum) = 265 m2 Gesamtfläche (zzgl. Garage + Stellplätze mit rund 75 m2 Nutzfläche).

Zu der Immobilie gehören 2 Einbauküchen, eine Garage sowie 2 Stellplätze vor dem Haus plus 2 Stellplätze vor der Garage.

Die Aufteilung Ihres neuen Domiciles ist aktuell wie folgt:

Erdgeschoß:
Wohnen mit Südwest-Terr.-Ausgang
+ Essen mit Südost-Terr.-Ausgang
+ Küche
+ Schlafen
+ Tageslicht-Bad
+ Gäste-WC
+ Kinderzimmer
+ Diele - Flur
+ Entrée
+ Garage mit Ausgang Nordwest-Garten

Dachgeschoß:
- Kind-Büro-Gast
- Tageslicht-DU-WC
- toller, großer als 3. Kinderzimmer
ausbaubarer Bühnenraum
- Flur
Einlieger-Wohnung:
- Wohnen
- großer SW-Balkon (gefliest)
- Essen
- Küche
- Schlafen
- Tageslicht-Bad
- Diele - Vorraum zur ELW

Untergeschoß:
- XXL lichtdurchfluteter Hobbyraum
- Abstellraum z. B. Keller für ELW
- Heizungsraum (mit WM/TR-Anschlüssen)
- Wirtschaftsraum (mit Versorger-
Anschlüssen)
- Vorratskeller

Das Grundstück ist aktuell von der Bebaubarkeit nicht ganz ausgenutzt, so daß es sich evtl. lohnt, über den Anbau z. B. eines zusätzlich den Wohnwert noch steigernden Wintergartens nachzudenken.

Das Haus ist bereits frei, so daß Sie - je nach Ihrem persönlichen Renovierungsanspruch - bei Bedarf kurzfristig einziehen können.