Etagenwohnung in Haar
Familienwohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage von München Haar
85540
Haar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 92 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34477553
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Ab Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.380,43 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 199,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1973 errichteten Mehrhausanlage.
Die Wohnung ist in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen.
Die letzten Jahre wurden einige Sanierungen an der Anlage durchgeführt, unter anderem wurden:
2009 Fenster erneuert (2-fach verglaste Kunststofffenster in weiß)
2022 Sanierungsmaßnahmen an der Tiefgarage
2022/2023 die Hauseingänge der Anlage erneuert
Zuletzt wurde eine Balkonsanierung beschlossen, diese soll in zwei Bauabschnitten in den Jahren 2024 und 2025 durchgeführt werden. Die Finanzierung soll aus den Rücklagen erfolgen.
Das Wohngeld in Höhe von 657,00 € mtl. teilt sich in 308,00 Wohngeld und 349,00 € auf. Es wurde beschlossen, die Einsparung in Rücklagen für die nächsten Jahre auf 300.000 € jährlich zu erhöhen.
Die Wohnung ist in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen.
Die letzten Jahre wurden einige Sanierungen an der Anlage durchgeführt, unter anderem wurden:
2009 Fenster erneuert (2-fach verglaste Kunststofffenster in weiß)
2022 Sanierungsmaßnahmen an der Tiefgarage
2022/2023 die Hauseingänge der Anlage erneuert
Zuletzt wurde eine Balkonsanierung beschlossen, diese soll in zwei Bauabschnitten in den Jahren 2024 und 2025 durchgeführt werden. Die Finanzierung soll aus den Rücklagen erfolgen.
Das Wohngeld in Höhe von 657,00 € mtl. teilt sich in 308,00 Wohngeld und 349,00 € auf. Es wurde beschlossen, die Einsparung in Rücklagen für die nächsten Jahre auf 300.000 € jährlich zu erhöhen.
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Lage
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Haar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.884,70 €/m² in Haar.
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