Etagenwohnung in Elchingen

Objektbeschreibung:
Die angebotene 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 93 m² bietet die Wohnung eine ansprechende Aufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Wohnraum in einer ruhigen und gut gepflegten Umgebung suchen.

Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Balkone, die nach Ost-Süd ausgerichtet sind und somit optimalen Sonneneinfall und gemütliche Stunden im Freien ermöglichen. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung. Zudem ist ein Hausmeisterservice vorhanden, der für die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen sowie kleinere Instandhaltungsarbeiten zuständig ist. Die Treppenhausreinigung wird von einer professionellen Firma übernommen, was zu einem stets gepflegten Erscheinungsbild des Gebäudes beiträgt. Eine zuverlässige Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange rund um das Wohnobjekt und steht den Bewohnern als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Optional kann eine Garage erworben werden, um das Fahrzeug sicher und komfortabel abzustellen.

Derzeit ist die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt. Diese planen, sich zu verkleinern.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet. Dank der guten Infrastruktur ist eine optimale Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewährleistet.

Fazit:
Diese attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung bietet nicht nur eine ansprechende Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und guter Lage. Dank der vorhandenen Annehmlichkeiten wie Aufzug, Hausmeisterservice und zuverlässiger Hausverwaltung wird ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Die optionale Garage bietet zusätzlichen Komfort für Fahrzeugbesitzer. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie, die den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen in vollem Umfang gerecht wird.