Maisonette-Wohnung in Ratekau

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber und Investoren, sich den Traum von einem gemütlichen Zuhause am idyllischen Mühlenteich in Pansdorf zu erfüllen.

Die Wohnung ist eingebettet in eine malerische Natur und bietet Ruhe und Erholung.
Der Mühlenteich direkt vor der Haustür lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet ein idyllisches Ambiente für Naturliebhaber. Zudem ist das Meer nur wenige Autominuten entfernt, was spontane Ausflüge an die Küste ermöglicht.

Das Baujahr dieser Wohnung geht auf das Jahr 1998 zurück. Derzeit ist sie vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 540 € pro Monat.
Die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 sorgt für angenehme Wärme und ist energieeffizient mit einem Verbrauch von 83,70 kWh/(m²*a).
Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug steht ebenfalls zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung bietet das Objekt einen Trockenraum sowie einen Fahrradschuppen. Die Wohnung ist mit Fliesen in Weiß/Beige und Teppich ausgestattet. Zwei großzügige Balkone, einer zur Straßenseite hin und ein weiterer mit Blick auf den Mühlenteich, bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Die Einbauküche verfügt über eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche, weißen Fliesen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Elektrik ist mit einem FI-Schutz versehen, und die Türen sind weiß mit Holzzargen.
Die Wohnung besticht durch ihre schönen Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight bildet der Spitzboden mit Rundfenster, der über eine Treppe erreichbar ist. Im Wohnzimmer sind offene Balken sichtbar, was dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht.

Die Fahrt zum Meer dauert ca. 10 Minuten mit dem Auto.