Einfamilienhaus zum kaufen in Hattersheim am Main

Am östlichen Stadtrand von Hattersheim an einem Stichweg in Feldrandlage gelegen, befindet sich Ihr neues Zuhause. Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges, voll unterkellertes Wohnhaus-Kettenhaus (Gartenhofhaus) im Split-Level-Stil (massive Bauweise) aus dem Jahre 1976. Es besteht aus KG, EG und einem DG (nur teilweise ausgebaut) mit Terrasse auf einem 254 m² großen Grundstück und kleinem Garten mit einer separaten Garage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit Windfang/Garderobe, ein Gäste-WC, eine helle Küche mit EBK, der offene Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Vom Essbereich aus gelangen Sie über eine Holztreppe bequem in das Obergeschoss.
Hier stehen Ihnen zur Erweiterung des Wohnraums ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung.
Von hier aus gelangen Sie über eine weitere Holztreppe in das teilausgebaute Dachgeschoss mit Speicher.

Die Gesamtwohnfläche im EG/OG beträgt ca. 103 m².

Das Kellergeschoss empfängt Sie mit einem zusätzlichen Wohnruam, bestehend aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie einem Duschbad mit WC.
Weiterhin befinden sich im KG zwei Vorratsräume, der Heizungsraum sowie der Kellerausgang in den Garten.

Der ausgebaute Wohnraum im KG beträgt ca. 54 m².

Abgerundet wird das tolle Angebot durch eine separate Garage auf dem nebenliegenden Garagenhof (Flur 7, Flurstück 80/18).

Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer Besichtigung zu zeigen. Gerne können Sie zu dem vereinbarten Besichtigungstermin auch Ihren Baufachmann hin zu ziehen.

Die Immobilie wurde geräumt und ist unvermietet. Es gilt der Bebauungsplan „Wiesgewann“, rechtskräftig seit 15.10.1975.