Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Beuel-Ost

Dieses charmante Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1949 in konventioneller Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller errichtet. Im Jahr 1990/91 erfolgte ein Anbau (2 weitere Zimmer entstanden) und der Umbau des oberen Geschosses als Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Rechts am Haus befindet sich eine lange Pkw-Garage mit elektrischem Torantrieb und Gartenzugang, welche im Jahr 1988 hinzu kam. Das sonnige Grundstück hat eine Größe von 882 m². Hier könnte - falls überhaupt gewollt - eine weitere Bauparzelle entstehen. Hinter der Garage befinden sich weitere, gepflegte Nebenräume für Fahrräder und Gartengeräte sowie ein separates, praktisches WC mit Becken - damit Sie und Ihre Gäste bei den Gartenpartys nicht immer ins Haus laufen müssen. Der Partyraum befindet sich direkt gegenüber. Der ehemalige Tierstall wurde toll ausgebaut. Alles hier besticht durch eine Vielzahl von Potenzial und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss, Haupthaus (ca. 107 m²):
Dielenbereich, helles Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang (Südseite), 3 geräumige Schlafzimmer, separater Ess- und Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Becken, WC und Fenster.

Dachgeschoss, Einliegerwohnung (ca. 58 m²):
Eigener Zugang, heller Wohnbereich, Schlafzimmer, Wohnküche, hübsches Badezimmer mit Wanne, Dusche, Becken, WC und Fenster.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Kellergeschoss:
Der Kellerbereich ist - wie das gesamte Haus - top gepflegt und gefliest. Hier befinden sich: Hauswirtschaftsraum/Waschküche, Heizungsraum und Lagerraum.

Aktuell ist die Einliegerwohnung für EUR 7.560,-- p.a. - inklusive Pkw-Garage - vermietet.