Reihenmittelhaus zum kaufen in Landsberg am Lech

Energieeffizienzklasse C

Neu ausgebautes Dachstudio

Das gut geschnittene Reihenmittelhaus liegt in Landsberg-Ost am Stadtrand von Landsberg, in einer für Familien beliebten Wohnlage.
Es wurde ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand. Die Öl-Brennwert-Zentralheizung sowie die dreifachverglasten Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.

Das Haus ist frei ab sofort.

Raumaufteilung:

Sie betreten das Haus über den überdachten Zugangsbereich und den Windfang. Hier ist das Gäste-WC zu finden. Im geräumigen Flur mit dem Treppenhaus ist Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in die abgetrennte Küche mit einer Alno-Einbauküche von 2002 oder in den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Südterrasse und in den Garten. Im Wohnbereich und in der Küche ist ein Parkett verlegt, eine elektrische, ferngesteuerte Markise spendet Ihnen auf der Terrasse Schatten.

Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Im Dachgeschoss bietet ein ca. 32 m² großer, heller Raum mit Zugang zum französischen Südbalkon vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In einem Nebenraum mit ca. 8 m² sind bereits die Anschlüsse für ein Bad vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizkeller mit den neuen Öltanks, ein Abstellraum, ein Vorratsraum und die Waschküche mit Dusche. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe in den Garten.
Im großen Kellerraum sind bereits Anschlüsse für eine Sauna vorhanden.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze.