Einfamilienhaus zum kaufen in Wermelskirchen

Es handelt sich hier um ein attraktives Ein-/Zweifamilienhaus mit leichter Hanglage in verkehrsberuhigter Lage. Dieses Haus bietet viel Platz für eine große Familie und dem Ansatz von gleichzeitigem Wohnen und Arbeiten, z.B. im Home-Office. Das Haus besitzt z.B. zum Vermieten eine separate Einliegerwohnung (~58m²) im Dachgeschoss, welche aber nicht zwingend separate genutzt werden muss. Die beiden Wohneinheiten lassen sich mit geringem Aufwand auch als eine Wohneinheit nutzen.

Über den Hausflur mit hochwertiger Natursteintreppe erreicht man das Ober- und das
Untergeschoss. Auf den 3 Etagen sind insgesamt 7 Zimmer sowie 3 Bäder, 2 Küchen
und ein Gäste-WC angeordnet. In der Erdgeschoßwohnung befindet sich ein ansehnliches Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse. Optimalerweise führt von dieser Terrasse eine Treppe direkt in den Garten und zu einer der beiden Garagen sowie zum Carport.
Über den Flur im EG gelangt man in 2 Schlafzimmer und in die Küche inkl. separatem Vorratsraum.
Ein helles Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Fenster beschreiben diesen Wohnbereich im Erdgeschoß des Hauses als sehr komfortabel.

Im Obergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit großem, hellem Wohn-Esszimmer und dem Zugang zu einem teils überdachten Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Auch im Dachgeschoß stehen 2 geräumige Schlafzimmer, eine helle Küche inkl. Vorratskammer und ein helles Bad mit Dusch/-Badewanne zur Verfügung.

Im gepflegten Unter/-Kellergeschoß befindet sich ein weiterer Raum der z.B. als Gäste-, Arbeitszimmer oder Hobbyraum (~17m²) genutzt werden kann und gleichzeitig ist hier auch ein dazugehöriges kleines Duschbad vorhanden.

Weiterhin gibt es 2 Abstellräume, wobei einer der beiden wunderbar als Werkstattraum mit Anbindung zur Garage genutzt werden kann. Die helle Waschküche besitzt Anschlüsse für 2 Waschmaschinen und 2 Trockner. Der Außenbereich und Garten lässt sich über einen weiteren Ausgang erreichen.