Einfamilienhaus zum kaufen in Stahnsdorf

Dieses im Jahr 2000 massiv errichtete Einfamilienhaus am südwestlichen Rand von Berlin besticht durch seine hochwertige Bauweise mit Blähton und eine durchdachte Raumaufteilung mit rund 130 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Neben einer mehr Wohnkomfort bietenden großen Gaube befindet sich über dem Dachgeschoss noch ein Spitzboden für zusätzlichen Stauraum. Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet dieses moderne attraktive Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Bei der Planung und Ausführung wurde vor allem auf Nachhaltigkeit geachtet - so ermöglicht eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach mit großem Speicher eine kostengünstige Stromversorgung für den täglichen Bedarf. Die zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in jedem Bereich gewährleistet eine effiziente Beheizung. Zudem sorgen zweifach verglaste Kunststofffenster für eine optimale Wärmeisolierung.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der zu einem Gäste-WC mit Dusche und einem Arbeitszimmer führt. Die 2018 modernisierte Küche liegt direkt gegenüber dem offenen Essbereich mit Erker und bodentiefen Fenstern, der für ein helles Ambiente sorgt. Das Wohnzimmer mit Pariser Fenster und einem hochwertigen Specksteinkamin der Fa. Tuliviki samt geschlossener Scheibe sowie der angebaute hochwertige Wintergarten bieten einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick in den Garten.

Der Wintergarten wurde erst 2022 mit einer Fäche von ca. 19,8 m² erbaut und verfügt über eine zu öffnende Front mit Schiebe-/Kipptüren sowie Fliegengittertüren an beiden Seiten. Mit einem neuwertigen 1/2 kW-Elektrokamin samt Farbspiel bietet sich hier ein wahres Schmuckstück, das den Wohnkomfort deutlich erhöht und erweitert.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei gleich große Kinderzimmer mit Gaube sowie ein halbes Zimmer, das flexibel als Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein modernes Duschbad komplettiert diesen Bereich für optimalen Wohnkomfort.

Der komplett ausgebaute und beheizte Wohnkeller bietet auf ca. 70 m² Nutzfläche zusätzlichen Raum für vollwertige Wohnzwecke - mit tagesbelichtetem Gästezimmer, einem großzügigen Partyraum, einem 3-Liegen-Saunaraum, Infrarotkabine sowie einem Vorrats- bzw. Weinkeller. Der Technikraum fungiert als Hauswirtschaftsraum und beherbergt die Gasheizung aus dem Jahr 2000.

Im Außenbereich wurde 2022 eine ca. 40 m² große Südterrasse erbaut, die zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten und die angrenzenden Felder bietet. Ein Blockbohlen-Gartenhaus, eine massive Garage mit Wallbox für Elektroautos, sowie der davor liegende Carport ergänzen die Annehmlichkeiten.

Die Lage am Rand eines Wohngebietes mit Blick auf Felder und Wälder verleiht diesem Haus mit ansprechendem Krüppelwalmdach und klassischen Pfannen eine idyllische Atmosphäre und bietet Ruhe und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dank der gleichzeitigen Nähe zu Berlin und Potsdam mit kurzen Wegen und vielfältiger Infrastruktur eignet sich dieser Familienwohntraum auch für alle mit Arbeitsmittelpunkt in der Stadt.

BITTE BEACHTEN:
Aus Postbank Immobilien wird Deutsche Bank Immobilien. In der Zeit vom 2.4. bis 5.4. werden unsere Systeme umgestellt und wir haben keinen Zugriff auf Ihre Anfragen. Exposés können erst wieder ab dem 5.4. versendet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.